О всероссийском вебинаре 15 октября 2021 года - «Новые требования к управлению МКД: особенности договорных отношений, расчетов и функционирования»

1 Октября 2021, 14:37

В 2021 году существенно изменились требования к управляющим компаниям ЖКХ и правила управления жилищным фондом. В т.ч. скорректированы формулы расчета стоимости отопления в МКД, изменен порядок расчета КРСОИ, приняты новые санитарные правила содержания мест общего пользования и новый порядок взыскания неплатежей. К концу года будет утвержден новый порядок заключения прямых договоров, упрощены процедуры получения идентификаторов граждан и расширены контрольные полномочия Госжилнадзора.

С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении консультационного вебинара с участием ведущих российских экспертов-практиков жилищной сферы, который состоится 15 октября 2021 года с 10.00 до 15.00 по московскому времени: НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К УПРАВЛЕНИЮ МКД: ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ, РАСЧЕТОВ И ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ.

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

- Жилищное законодательство в 2021 году. Новое в управлении МКД (проект изм. в ПП РФ №№ 491, 416, 290). Собрания собственников в электронном формате (проект). Новое в порядке заключения прямых договоров и погашения задолженности УО перед РСО (проект № 960730-7). - - - Новые ограничения при взыскании долгов с граждан (ФЗ № 234 от 29.06.2021).

- Новые требования к содержанию МКД. Новые требования к УО по уборке мест общего пользования и содержанию придомовых территорий (СанПиН 2.1.3686-21). Новые правила противопожарного режима с 2021 года. Новые требования к содержанию детских площадок. Штрафы за нарушения.

- Договор управления МКД в 2021 году. Перечень работ и услуг, которые необходимо включить в договор. Цена договора и порядок включения условия об индексации платы за жилье. Особые условия: порядок доступа к ИПУ, процедуры отключения должников. Порядок актирования работ в МКД.

- Практика применения прямых договоров. Обязанности УО ЖКХ при переходе на прямые договоры. Изменения в договоре управления МКД. Обмен информаций между УО и РСО для целей начисления платежей. Новые запреты и ограничения по переходу на прямые договоры (судебные решения).

- Практика эксплуатации ПУ в МКД. Установка, замена и поверка ОДПУ: границы ответственности УО и РСО. Основания применения повышающих коэффициентов в расчетах между УО и РСО. Порядок проверки показаний ИПУ и составления актов о несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ.

- Расчет платы за жилищные услуги. Расчет сметы и обоснование размера платы на ОСС. Детализация платы с указанием стоимости и периодичности работ. Положительная судебная практика оспаривания размера платы, утвержденной органом МСУ. Способы УК оспаривания размера платы, утвержденной на ОСС собственниками. Обоснование увеличения платы. 

- Новое в расчете стоимости отопления в МКД. Формулы расчета отопления в зависимости от наличия ИПУ и ОДПУ. Новое в расчете платы за отопление в домах с ИТП (ПП РФ № 1295 от 31.07.2021). Новая судебная практика (Постановления КС РФ №16-П от 27.04.2021, № 24-П от 31.05.2021).

- Содержание общего имущества МКД. Порядок расчета КР СОИ по нормативу и по факту. Новый порядокучета и переноса отрицательных КР СОИ (ПП РФ № 2184 от 21.12.2020). Новая позиция Верховного суда по оплате теплоэнергии на КР СОИ в домах с ИТП. Проблемы расчета КР СОИ по водоотведению.

- Качество услуг в МКД и перерасчет платы. Перерасчеты при ненадлежащем качестве услуг по содержанию ОИ в МКД. Минимизация рисков перерасчетов за счет детализации работ. Способы доказательства необоснованности претензий граждан. Обязанности УО по перерасчету нарушениях качества со стороны РСО.

- Персональные данные граждан. Практика получения идентификаторов граждан для корректного биллинга и при обращении в суд. Способы получения персональных данных, в т.ч. при их отсутствии в ЕГРН. Предоставление идентификаторов должников при обращении в суд с 01.01.2022.

Вебинар пройдет в форме онлайн-трансляции, начнется 15 октября в 10:00 (по московскому времени) и продлится до 15:00 с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время онлайн-трансляции.

Получить подробную информацию по условиям участия и зарегистрироваться на мероприятие вы можете у координатора проекта Кулиевой Ирине Рашидовне +7 (499) 322 21 25 доб. 105 или Моб.: +7 (978) 578 56 52, e-mail: kir@vsesem.ru

Поделиться: